СНТ Учитель

Протоколы заседаний Правления СНТ

Ответы на вопросы садоводов на встрече с Правлением СНТ Учитель 20.07.2024г.

Вопрос: Зачем в этом году повторно проводится собрание садоводов?

Правила организации и проведения общего собрания (ОС) в садоводческом товариществе регламентируются российским законодательством. 
Данное общее собрание садоводов, которое будет проходить в заочной форме с 27.07 2024г. по 30.08 2024г., организовано в  соответствии со ст.17 Федерального закона №217-ФЗ, Устава СНТ  по инициативе правления на основании Протокола заседания правления №3 от 22.06.2024г., Протокола заседания правления №4 от 06.07.2024г. 
Цель данного собрания: утверждение всех вопросов и принятие решений, важных для жизни СНТ "Учитель".
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ 
• Утверждение отчета Председателя правления СНТ «Учитель» Бредихиной Г.В. за период с 1.05.2023 по 31.12.2023г. 
• Утверждение Отчета по Смете СНТ «Учитель» за 2023г. (Отчет состоит из 2-х частей: за период c 01.01 2023г. по 30.04 2023г. – председатель Капица Л.Н., за период с 1.05.2023г. по 31.12 2023г. – председатель Бредихина Г.В.). 
• Утверждение приходно-расходной Сметы на 2025г. с финансово-экономическим обоснованием размера членских взносов. ( 11000 руб./ с участка в год) 
• Постатейное утверждение Сметы целевых взносов на 2025г. с финансово-экономическим обоснованием: 
- модернизация уличного освещения – 324 руб. с 1 участка; 
- ремонт дорог СНТ «Учитель» - 526 руб. с 1 участка; 
- оценка объектов недвижимого имущества СНТ «Учитель» (домик правления, столбы, линии электропередач, дороги, 2 пожарных кессона, пожарный домик) – 
150 руб. с 1 участка. 
  Итого: 1000 руб./ с участка в год. 
• Перенос неиспользованной суммы из сметы целевых взносов за 2024г. со статьи «Кадастровые работы по межеванию земель общего пользования с учетом возможных земельных споров" на целевой взнос на статью сметы целевых взносов 2025г. «Решение вопроса по пожарной безопасности СНТ "Учитель", в том числе, строительство утепленного пожарного домика и ввод его в эксплуатацию» - 162 940,00 руб. 
• Утверждение необходимости наличия автоматических ворот с GSM-модулем. 
• Утверждение вопроса модернизации/замены въездной группы в СНТ «Учитель за счет денежных средств целевого взноса 2024г. по статье «Установка верхней балки для ограничения проезда автотранспорта по высоте на въездных воротах», утвержденных на данный вид работ - 111 120,00 руб. 
• Утверждение вопроса об организации на ЗОП парковой зоны со спортивно-игровыми элементами. 
• Утверждение «Положения об обработке, защите и хранении персональных данных в СНТ «Учитель»». 
• Предоставление возможности работы в СНТ «Учитель» дополнительному интернет-провайдеру. 

 

 

Вопрос: Наше СНТ погрязло в судах. «Вестях правления» мы постоянно об этом читаем. Расскажите коротко, чем они закончились и какие сейчас еще остались суды?

В июне 2023г. СНТ подало в суд на Капицу Л.Н. о востребовании документов о финансово-хозяйственной деятельности СНТ. в связи с тем, что бывший председатель СНТ «Учитель» Капица Л.Н. не передала ни одного документа нынешней администрации СНТ, в том числе и действующему председателю Бредихиной Г.В.. 
СНТ суд ВЫИГРАЛО !!!
25 августа 2023г. Капица Л.Н. не согласилась с решением суда и подала апелляционную жалобу. Ждем решения апелляционного суда.
Доп. информация: в связи с тем, что  СНТ  до сих НЕ ПЕРЕДАНО ни одного документа от Капицы Л.Н., Отчет по расходованию средств СНТ в период Капицы Л.Н. содержит минимальную информацию.
В декабре 2023г. завершился суд в Одинцовском городском суде по Иску Капицы Л.Н. к СНТ -  считать все  решения собрания от 09 апреля 2023г., которые проводила  1/5 членов СНТ  ничтожными.
 СНТ проиграло данный суд, но при этом не согласилось с решением Одинцовского городского суда,. От СНТ была подана апелляционная жалоба. Заседание по рассмотрению апелляционной жалобы в суде еще на назначено.
(Юридическое сопровождение данных судебных разбирательств для СНТ было БЕСПЛАТНО !!)
8 июля 2024г. СНТ ВЫИГРАЛО суд по иску Артемьевой Л.Л. и Лорецян Л.Т. о признании недействительными всех решений собрания от 30.09 2023г. (состоялось 6 заседаний)
СНТ  ДОКАЗАЛО:
- что Бредихина Г.В. единолично НЕ перевела СНТ в ТСН. (На суде было четко  сказано,  что на сегодня СНТ «Учитель»- -  садовое некоммерческое   товарищество!)
- что новый Устав СНТ «Учитель» принят и зарегистрирован в налоговой БЕЗ НАРУШЕНИЙ!
- что кворум на собрании был! ( огромное спасибо садоводам СНТ за активную гражданскую позицию)
13 августа состоится 2-е заседание суда по Иску Чамкина С.С. к СНТ о признании недействительными всех решений собрания от 09 апреля 2024г., которое было организовывало более 1/5 членов СНТ «Учитель» по выбору председателя и правления  СНТ «Учитель».
На ведение 2- последних судебных дел по Искам Лорецян Л.Т., Артемьевой Л.Л. и Чамкина С.С. к СНТ , был заключен Договор с юристом   по юридическому сопровождению. СНТ данная услуга  обойдется в 90000 руб. (плюс расходы на бумагу (ксерокопии для суда), катриджи, не считая временных затрат председателя и правления.
Суды продолжаются.

 

 

Вопрос: Почему так часто отключают электричество в СНТ?

 

Во - первых, это связано с заменой перегоревших уличных светильников, провисания проводов и модернизацией распределительного щита (ТП-31113) с установкой 2-х автоматов, чтобы была возможность отключать электричество отдельно на 7 - 8 Садовой и Центральной - Кабельной. По данному вопросу мы тесно работаем с ООО «Кубинка Энергосервис». Нареканий к работе с  данной организацией у нас  нет.
На данный момент в СНТ «Учитель»   стоят 55 старых светильников,    имеются столбы, на которых энергосберегающие светодиодные светильники ВООБЩЕ  не установлены. 
В рамках целевого взноса на 2024г ( модернизация уличного освещения) СНТ закупило 35 энергосберегающих светодиодных  светильника. Данные светильники будут установлены ,в первую очередь, на месте негорящих светильников и на тех столбах, где светильники не установлены, при этом данная зона является темной как для пешеходов, так и для транспорта.
Наша задача - сделать улицы освещённым  к осенне-зимнему сезону.
В 2025г. мы продолжим осуществлять  модернизацию уличного освещения, заменяя старые светильники  на новые энергосберегающие.
Сумма, которая заложена в целевом взносе на 2025г., составляет: 324 рубля/ с участка.
ДАЛЕЕ САМЫЙ больной вопрос – это нестабильная работа системы  АИИС КУЭ.
Ежемесячно фиксируются факты отсутствия показаний отдельных приборов учета (счетчиков потребления эл.энергии) в системе АИИС КУЭ. СНТ постоянно пишет в ООО «Энергоучет» заявки на замену неработоспособных счетчиков. Понимая, что данная организация не может обеспечить надлежащее выполнение договорных условий, мы пытались найти нового исполнителя. Но, к сожалению, в нашем регионе данные услуги обслуживания системы автоматизированного учета АИИС КУЭ «Матрица» предоставляют всего две компании. На наш запрос о сотрудничестве они ответили отказом  по причине того, что  установленные в нашем СНТ счетчики «Матрица» не отвечают современным требованиям (в старых моделях отсутствует защита от шумов в эл/линии, создаваемых неисправными эл. приборами потребителей). Необходима замена на современные счетчики, что требует значительных дополнительных вложений. Замена ВСЕХ счетчиков на новые и более современные приведет к существенным затратам, т.к стоимость одного нового прибора учета АИИС КУЭ «Матрица» сегодня составляет 35000-45000 рублей. 
Проблема обслуживания электросчетчиков в нашем СНТ усугубляется   тем, что показания счетчиков невозможно считывать визуально, т.к. счетчики изначально, в нарушение правил установки и эксплуатации приборов ПУ электросетей, установлены на вершинах опор электросети. Примерная стоимость затрат на перенос одного счетчика на уровень глаз (~ 150-180cм.)  на данный момент составляет 12000 руб. 
Для решения этих проблем мы связывались с заводом- изготовителем (г. Балашиха), которые подтвердили все выше перечисленные доводы.
Выявлены основные причины в образовании проблем по передаче показаний электроэнергии по системе АИИС КУЭ:
в первую очередь, за 10 лет эксплуатации наших сетей   алюминиевые соединения  дали окисление , и контакты стали пропадать, (в 2023-24 году по данной причине сгорело 2 счетчика). Для исправления устранения данного дефекта необходимо залезать на столб и протягивать все соединения (это дополнительные затраты - дополнительный договор с исполнителем).
Второй основной причиной не передачи показаний, являются , установленные в ТП, маршрутизаторы других организаций, которые конфликтуют с нашими счетчиками. Устранить эту причину можно только заменой счетчиков новой модификации (это дополнительные затраты - дополнительный договор с исполнителем).
В связи с тем, что при отсутствии показаний прибора учета в системе АИИС КУЭ, расчет за электроэнергию МЭС производит по усредненным нормативам, не передающие показания счетчики, на сегодня могут являться причиной излишних расходов СНТ. 
Во время обслуживания и замены счетчиков АИИЭСКУЭ мы  столкнулись с проблемой доступа к столбам (электрическим  опорам), которые находятся на участках членов СНТ (часто  заросшие кустами и деревьями).
Для решения этой проблемы все столбы, стоящие на участках членов СНТ "Учитель", должны быть вынесены на земли общего пользования (для СНТ это дополнительные затраты - дополнительный договор с исполнителем).
Мы стали заложниками данной системы, которая приносит нам ежегодные убытки , дополнительные растраты. 
Сегодня мы ищем пути решения данной проблемы, переставляя маршрутизаторы, меняя неисправленные счетчики, которые в течении 3-4х месяцев не передают показания. Это и есть основные причины отключения электричества в СНТ «Учитель».

 

 

Вопрос: Межевание ЗОП завершено. Дайте, пожалуйста, небольшую информационную справку по данному виду работ.

 

Вопросы межевания земель общего пользования СНТ «Учитель» были рассмотрены в соответствии с действующим законодательством на заседаниях Правления СНТ «Учитель» № 6 от 29.07 2023 г., № 7 от 05.08.2023г., вынесены на голосование на внеочередном общем собрании членов СНТ (Протокол №1 от 30.09.2024г.). Информация по договору, заключенному на основании решения общего собрания (Протокол №1 от 30.09.2024г.), проведенных и планируемых работах, а также межевой план, полученный от исполнителя работ, опубликованы в официальном чате «Вести Правления».
На основании фактических замеров кадастровых инженеров, Актов выполненных работ по Договору №30/10/20.3 от 30 октября 2023г. о проведении работ с ООО «Одинцово-Гео» ,все работы были  выполнены.

Что нам дает нам межевание ЗОП? 

- СНТ юридически закрепило свои границы !!!!
Теперь наши земли  защищены от  посягательства третьих лиц. 
Месяц назад в  ТСН «РУСЬ»  пришло письмо от администрации "Новое Лапино" (строящимся  на поле) о прокладке дороги от них через  территорию ТСН "Русь". 
В настоящее время они заняты решением данной проблемы, которая к нам теперь не имеет никакого отношения. 
- наши ЗОП поставлены   на кадастровый учет в РОСРЕЕСТРе (данная информация доступна каждому садоводу, см. Публичную кадастровую карту Московской обл., территория СНТ «Учитель»);
- теперь на землях общего пользования СНТ  после согласования с членами СНТ ( ТОЛЬКО на ОБЩЕМ собрании)  может организовывать проезды, проходы, парковые зоны отдыха, ставить сторожки, облагораживать общедоступные места и устанавливать ограждения.
- дорога по ул. 1-я Лесная принадлежит СНТ «Учитель» !!!
(ранее данная дорога частично принадлежала Звенигородскому лесному хозяйству).
- также доводим до вашего сведения, что личные участки садоводов, которые не отмежеваны, не вошли в кадастровый ПЛАН расположения земельных участков СНТ «Учитель», так как границы этих участков не установлены. 

Наши ЗОП стоят на учёте  в Росреестре!

Вопрос: Почему до сих пор не зарегистрировано право собственности ЗОП?

Регистрация права собственности ЗОП за юридическим лицом не предусмотрена, поскольку   право общедолевой собственности   членов СНТ признается в силу Закона   и не может принадлежать на единоличном праве   товариществу,  как юридическому лицу. 
На основании этого каждый собственник (все до единого,  все 100% собственников)   должны индивидуально явиться  в МФЦ и зарегистрировать свою долю на основании Протокола общего собрания собственников СНТ «Учитель».
Председатель не может   пойти и зарегистрировать общедолевую собственность «оптом» вместо садоводов, даже если   его уполномочит на это общее   собрание.   Только после расчета доли в имуществе общего пользования   для каждого садовода, исходя из площади индивидуальных участков (после предоставления каждым садоводом председателю   выписки из ЕГРН на землю  с четким указанием   площади  каждого участка , с дальнейшим   утверждением долей на общем собрании членов СНТ), возможна подача Заявления   собственником (владельцем участка)   документов в Росреестр на регистрацию своей доли в ЗОП. 
Данный вопрос был задан  группой  членов СНТ «Учитель» в коллективном  Заявлении от 02.06 2024г. и 09.06 2024г. Так как , к сожалению, никто за ответом не пришел, мы даём ответ в этом чате.

 

 

Вопрос: Сколько и как будут использованы денежные  средства, собранные за прошлые периоды?

 

На сегодня приход по членским взносам   за 2021-2023г. составил 
 688 819,00 руб.  Данные денежные средства будут использованы (на основании Сметы на 2025г.), в первую очередь,  на дренажные работы в СНТ :  
- на замену существующей "сложенной бетонной дренажной канавы" на трубопроводную со смотровыми колодцами на въезде на улицу Лапинская  до 1 Садовой, чтобы вода самотеком без насосов уходила на 1Садовую;
- отвод воды на въезде на ул. Степная;
- перекладку дренажной трубы, которая проходит через ул.7Садовая, вдоль ул. Лапинская); 
- другие виды дренажных  работ. 

Отмечаем, что  данные денежные средства за прошлый период   ВЫЧЛИ из РАСЧЕТА членского взноса на 2025г.

Также СНТ  работает по решению вопроса водоотведения на ул.6 Садовая (это вопрос перспективы).

По вопросу выполнения дренажных работ (на всех сложных участках) вызваны специалисты для составления проекта, детализированной сметы по монтажу дренажной системы под ключ.

На текущий момент  СНТ совместно с членами СНТ уч.420,417,416,419 выполнило дренажные работы на пересечении ул. Кабельная и 2 Лесная.Теперь вода в этом районе  самотеком без насосов уходит в сторону 1 Лесной и далее в ручей !!!!!!
СНТ выражает огромную благодарность за оказанную   помощь в решении данного вопроса садоводам, принявшим участие в решении данного вопроса (особенно членам СНТ уч.420 и 417).

Также на данный момент до конца   решен вопрос по отводу воды 
с ул. 2 Лесная на 1 Лесную, которая протекает через участки 394 и 386. Для решения этой проблемы член СНТ  ( уч. 386) проложил по своей территории дренажную трубу до уч. 394 ( ранее это была открытая дренажная канава). Это глобальное решение вопроса по отводу воды с ЗОП, проблема шла с времен образования СНТ.
Выражаем благодарность членам СНТ уч. 386, которые безвозмездно выполнили данную работу, как  в своих интересах, так и в интересах СНТ. В связи с тем, что по территории  уч. 394 также проходит дренажная система СНТ, а также  с целью предотвращения затапливаемости данного участка, СНТ установило дренажный колодец.

 По рекомендации дорожно-дренажной комиссии в сентябре 2024г. будут выполнены дренажно-дорожные работы на пересечении ул. Центральная – Лапинская, чтобы вода самотеком беспрепятственно уходила с территории СНТ в сторону д.Лапино. (см. Протокол заседания правления №3 от 22.06 2024г.)
--------------------------------------------
Что касается неиспользованных   денежных средств по целевому взносу в 2024г.

Сегодня стоит вопрос о переносе денежных средств с одной статьи расхода на другую. Если собрание утвердит данные действия с денежными средствами, то ТОЛЬКО ТОГДА СНТ сможет приступить к организации работ по данным направлениям (составления СМЕТ, расчетов, заключения Договоров.)

При этом СНТ НЕ СОБИРАЕТ дополнительно средства с садоводов ни на одну статью расходов, предстоящих запланированных работ.  
-----------------------------------------—-
Итак, СНТ предлагает перенести денежные средства на статью «Решение вопроса по пожарной безопасности СНТ "Учитель", в том числе, строительство   утепленного  пожарного домика и ввод его в эксплуатацию», за счет переноса  неиспользованной суммы из сметы целевых   взносов за 2024г. со статьи «Кадастровые работы по межеванию земель общего пользования с учетом возможных земельных споров" на целевой взнос   на статью сметы целевых взносов 2025г. на данный вид работы -162 940,00 руб. 
--------------------------------------------
Также СНТ предлагает финансировать работы по модернизации/замене ворот НЕ ЗА СЧЕТ СБОРА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СРЕДСТВ с садоводов, а за счет УЖЕ СОБРАННЫХ средств на установку ограничительной балки, монтаж которой, как оказалось, запрещен МЧС и чреват огромными штрафами для СНТ.  Таким образом, сумму 111 120,00 руб., которая была определена в Смете целевых взносов   на 2024г. и утверждена внеочередным собранием членов СНТ «Учитель» от 30.09 2023г. предлагается перенести и использовать на оплату расходов по модернизации/замене въездной группы.

Все Решения по данным вопросам  остаются за садоводами.

 

 

Вопрос: Утверждение «Положения об обработке, защите и хранении персональных данных в СНТ «Учитель»». ЗАЧЕМ?

 

На сегодняшний день в России действует Федеральный закон №152-ФЗ «О персональных данных». Этот документ регулирует:
условия обработки личной информации;
конфиденциальность при работе с персональными данными;
получение согласия на обработку данных от физических лиц;
права субъектов ПД;
обязанности оператора, работающего с информацией.
Также внутри организации, работающей с персональными данными, составляется положение о политике сбора и защите личной информации, которая предоставляется физическими лицами.

Считается ли СНТ оператором персональных данных?

Согласно ст.3 закона №152-ФЗ, любая организация, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, осуществляющее сбор и обработку личной информации, должно быть зарегистрировано как оператор персональных данных.

Какие сведения относятся к персональным данным?

Любая информация, которая поможет идентифицировать человека, выйти с ним на связь, получить сведения о нем, относится к персональным данным (ПД). В первую очередь, это ( по ФЗ-217)
фамилия, имя и отчество;
- адрес проживания и регистрации;
- номер телефона;
- электронная почта.
Товарищество собирает информацию, имеющую отношение именно  к садоводам. Список обязательных персональных данных установлен в Федеральном законе №217-ФЗ. Это необходимо для:
- ведения реестра членов СНТ;
- создания списков рассылок, 
 - внутренних чатов товарищества;
- более эффективного взаимодействия председателя с садоводами.
Также СНТ могут понадобиться личные данные физических лиц, не являющихся членами товарищества. Например, при заключении договора на выполнение работ с подрядчиками.
Это значит, что СНТ занимается сбором и обработкой информации и является оператором персональных данных.
Таким образом, в соответствии с 266-ФЗ от 14.07.2022г некоммерческие организации (в том числе СНТ) были отнесены к операторам ПД с обязательной регистрацией в Роскомнадзоре. 
СНТ "Учитель" подало заявление на регистрацию и получило Регистрационный номер 54021/77 от 16.07.2023. оператора ПД.
В соответствии с требованиями статьи 18.1 152-ФЗ в СНТ «Учитель» были разработаны и соответствующим образом согласованы необходимые локальные акты, направленные на обеспечение выполнения оператором обязанностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Основной Документ «Положение об обработке, защите и хранении персональных данных в СНТ «Учитель" был одобрен Правлением (Протокол №7 Заседания Правления СНТ «Учитель» от 05.08.2023г).
 За утечку информации по ПД садоводов отвечает председатель  СНТ. Правление вынесло вопрос об утверждении «Положения об обработке, защите и хранении персональных данных в СНТ «Учитель» на общее собрание садоводов, которое состоится в заочной форме с 27.07.2024г по 30.08 2024г. Ознакомиться с положением можно на сайте СНТ «Учитель» https://sntuchitel.ru, на информационном щите   Домика правления, в информационном чате «ВЕСТИ ПРАВЛЕНИЯ СНТ УЧИТЕЛЬ» в WhatsApp.

 

 

Вопрос: Почему мы ежегодно платим целевой взнос? Раньше так не было.

 

Все затраты СНТ   финансируются за счет платежей   садоводов товарищества. Если членские взносы идут на оплату регулярных расходов СНТ, то целевые взносы -  это средства на выполнение разовых  действий.
Правление  СНТ  предлагает за счет целевых взносов осуществить в 2025г.:
- модернизацию уличного освещения, что составит  324 руб. с 1 участка. Это уже 2-ой этап работ, первый этап СНТ выполнит в 2024г.
- ремонт дорог СНТ «Учитель» - 526 руб. с 1 участка.
- оценка объектов недвижимого имущества СНТ «Учитель» (домик правления, столбы, линии электропередач, дороги, 2 пожарных кессона, пожарный домик) – 150 руб. с 1 участка. 
ИТОГО за ГОД общая сумма целевого взноса  на 2025г. составляет: 1000 руб.
Садоводы на общем собрании будут  принимать решения  по каждому из видов  целевого взноса . СНТ приступит к реализации  перечисленных  задач, только при их положительном решении на собрании.

Напоминаем, что и в прежние годы  садоводы сдавали деньги на дороги, столбы, ворота и прочее. 

Почему не понизили членский взнос за счет собранной суммы за прошлые периоды (2021-23г.), а предложили данные средства использовать на дренажные работы?

Решение водоотведения в СНТ на сегодня один из самых злободневных вопросов. На решения этой проблемы нужны дополнительные денежные средства, поэтому СНТ и предложило, не повышая членский взнос в 2025г., использовать  собранные за 2021-2023гг.  деньги,   на реализацию вопроса водоотведения.

Почему общее собрание садоводов проводится в заочной форме?

На основании принятого нами Устава СНТ «Учитель» , в соответствии с ФЗ-217, а также учитывая введённый  режим повышенной готовности,  СНТ имеет право проводить заочные общие  собрания. все вопросы, вынесенные на данное собрание мы имеем право решать в заочной форме. 
Кроме того, вы все прекрасно понимаете, что собрать в один день 200 человек для проведения очного собрания  является крайне затруднительно и неудобно для людей.
Мы специально организовали очную встречу 20.07.24г ., чтобы ответить на все ваши вопросы, а для тех, кто не смог прийти, публикуем ответы в письменном виде в этом информационном чате. 

Как можно сделать так, чтобы люди не жгли мусор в ночное время?

По правилам пожарной безопасности мусор на дачном участке можно сжигать только в закрытой емкости, например  в  металлической бочке с твердым основанием , объемом  не более 1 кв.м., если до построек не менее 7,5метров. Разводить костер можно только в безветренную погоду, в дневные часы с соблюдением мер предосторожности, прописанными в правилах пожарной безопасности. Если нормы нарушены, то собственникам участков вынесут предупреждение и назначат штраф от 5000-15000руб. 
Обо всех нарушениях необходимо незамедлительно сообщать председателю. 

Уважаемые садоводы, безопасность и комфорт проживания   в СНТ в ваших руках! 

Почему въездную группу вы не предлагаете перенести в район на пересечении ул.Степная и ул.Березовая?
Сегодня СНТ поставило перед собой задачу выяснения на общем собрании садоводов  вопроса  актуальности  ворот, установленные в СНТ «Учитель», а также перенос средств на модернизацию/замену  въездной группы в СНТ «Учитель» за счет денежных   средств целевого взноса 2024 со статьи  «Установка верхней балки для ограничения проезда автотранспорта по высоте на въездных воротах» (  111 120,00 руб.). Далее СНТ ( после решения собрания) должно провести дренажные работы  на данном участке и принять наиболее рациональное для СНТ решение.

 

 

Вопрос по теме: "Утверждение вопроса об организации  на ЗОП  парковой зоны со спортивно-игровыми элементами". 

В связи с многочисленными обращениями граждан об организации места отдыха для детей и взрослых, правление  СНТ  поднимает  вопрос об  использования  земли общего пользования, расположенной на пересечении ул.Кабельная и 7 Садовая, с данной целью , то есть как  парковую зону со спортивно-игровыми элементами. 
Напоминаем вам, что СНТ в мае 2024г. юридически закрепило свои границы и теперь смело может пользоваться  общими землями, предназначенными для нужд всех садоводов.
 На землях общего пользования мы  теперь вправе " организовывать проезды, проходы, детские площадки, ставить сторожки, облагораживать общедоступные места и устанавливать ограждения"  и т.д.
ТОЛЬКО в соответствии с решением общего собрания садоводов товарищества допускается использование земельного участка общего назначения  "для занятий физической культурой и спортом, отдыха и укрепления здоровья граждан" (Ст..24 п.7 ФЗ-217).
Поэтому СНТ сегодня ставит вопрос ТОЛЬКО об утверждении данного участка ЗОП , как парковой зоны со спортивно-игровыми элементами. 
В случае ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО решения по итогам общего собрания, СНТ разработает проект парковой зоны со спортивно-игровыми элементами ( с расходной Сметой) и вынесет проект вам на согласование для его дальнейшего утверждения. 
Возможно, что данный проект будет частично  сделан за счёт спонсорских взносов (желающие уже есть)  и добровольного участия в озеленении самих садоводов. 
Ещё раз подчеркиваем, что правление СНТ «Учитель» и председатель СНТ Бредихина Г.В. никакие вопросы, касающиеся ЗОП или имущества СНТ, без согласования с садоводами  НЕ  имеет право решать. 
Мы вместе решим,  как нам лучше  распоряжаться нашими общими землями.